12月30日，火炬開發區西灣裕創新產業園“工改”項目封頂，實現了當年動工、當年封頂，跑出了火炬開發區助力產業發展“加速度”。該項目是開發區首宗工改高標準生物醫藥廠房，重點集聚生物醫藥創新加速項目和醫療器械產業化項目，建設生物醫藥和大健康科技園。
西灣裕創新產業園項目位于火炬開發區智慧健康小鎮核心區內，占地50畝，總投資4.5億元，由桐核閎生物科技（中山）有限公司打造。為響應市委、市政府關于推進低效工業園升級、打造全市千畝萬畝特色產業園的號召，桐核閎公司積極推進低效工業園改造，是中山市較早一批響應政府號召拆舊建新的典型代表，該公司成立于2005年9月1日，因經營不善而停止運營。
 △項目改造前 改造前，該廠房屬于低效廠房，上蓋物共3.3萬平方米，項目采用自行改造方式，全部拆除原有建筑物。拆除改造后，新建12.9萬平方米生物醫藥高標準廠房及配套，預計年產值將達到6億元，預計年稅收達到3000萬元。容積率為3.49，建筑密度為42.63%，其中廠房9.6萬平方米，工業配套1.4萬平方米，車庫1.9萬平方米。廠房的首層7.9米，設計荷載2噸/平方米；二層5.9米，設計荷載1.5噸/平方米；三層至八層5.9米；設計荷載1.2噸/平方米；地庫高度3.8米—4.8米，地上地下共計提供410個小汽車停車位，并配有裝卸貨泊位6個，負一層全層用于車庫。該廠房外觀高端氣派，在層高、荷載、配電等方面完全滿足生物醫藥企業需求，建有應急池，充分借鑒了健康基地集團在高標準生物醫藥標準廠房多年積累的豐富經驗。
 △西灣裕創新產業園項目效果圖 據介紹，該項目重點集聚生物醫藥創新加速項目和醫療器械產業化項目，目前在談擬入駐的項目包括CGT-CDMO平臺項目、眼科醫療器械生產基地項目、高端個護產品生產基地項目、醫療器械CDMO平臺建設項目、牙科護理產品研發生產基地項目等。
隨著2023年廠房交付使用和項目落戶，西灣裕創新產業園將打造成集公共服務平臺、醫藥和醫療器械加速器于一體的生物醫藥科技園。
撰稿：集團行政部
一審：高飛
二審：黎士文
三審：萬鶴群 |
