12月16日，火炬區一宗約77畝的國有建設用地被健康基地園區企業武藏精密汽車零部件（中山）有限公司（下稱“武藏精密（中山）公司”）競得，將作為該公司第二工廠項目主體廠房，用于新能源汽車零部件產品的生產制造。該地塊為“帶設計方案”出讓地塊，可在1個工作日內實現“拿地即動工”，極大縮短了項目建設周期，是全市首例建設用地“帶設計方案出讓”項目。
 【火炬區領導黃宇健、張家華參加項目開工典禮】 “帶設計方案出讓”是指：在建設用地出讓公告發布前，由火炬區管委會組織編制擬出讓用地的建設工程設計方案和施工圖設計文件，提交市自然資源局和委托施工圖審圖機構預審通過后納入出讓方案，報市土地管理委員會審議通過后，作為土地出讓公告的一部分對外發布。競買人競得土地申請辦理《建設工程規劃許可證》和《施工圖審查合格書》時，市自然資源局和施工圖審查機構不再對設計方案進行技術審查，直接核發正式證書。
可以說，“帶設計方案出讓”模式，是火炬區以更直接、更便捷、更高效的方式，向企業落地項目“敞開大門”。
全市首宗“帶設計方案出讓”建設用地，為何花落武藏公司？武藏精密（中山）公司是日本上市公司——武藏精密工業株式會社（下稱“武藏精密”）于2003年在火炬區設立的全資子公司，也是武藏精密在全球除日本總社外的唯一綜合管理據點。作為一家從事汽車變速箱、汽車發動機關鍵零部件等設計與制造的公司，武藏公司產品分銷中國以及境外地區，主要客戶包括本田、福特、日產等世界知名汽車制造商，是世界多個國家著名品牌汽車的配套供應商。目前，武藏精密（中山）公司2021年主營業務年收入預計約12億元，差速器齒輪產品占全球同類產品市場份額的四分之一以上。
武藏精密（中山）公司第二工廠項目主要布局新能源汽車領域，計劃新增總投資預計9億元，主要生產電動汽車、混合動力汽車配套的減速機零部件、懸掛系統零部件等新能源汽車零部件產品。廠房將采用智能環保設計，生產將采用總公司開發的AI、數字化技術，將實現“數字智能化工廠”。項目動工1年即投產，全面投產后預計第一工廠、第二工廠總產值達20億元/年，稅收預計達2億元/年。
武藏精密工業株式會社高級董事兼中國區域CEO大塚智久表示，決定在中山擴大生產，一方面有華南地區客源較多的考慮因素，另一方面也考慮到稅收、難題解決、基礎設施建設、政府能否給予積極協助以及相關幫扶措施等。“在廣東省內，我們進行了綜合比較，認為中山相對來說具有競爭力，最后決定在中山擴大生產。” |
